玻璃幕墻頻頻爆裂 上海市定期檢查維修 統(tǒng)一指導(dǎo)價(jià)

針對(duì)近來頻繁出現(xiàn)的玻璃幕墻自爆后墜落現(xiàn)象，有關(guān)部門已著手修改上海市的建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)范。記者昨天從上海市第四屆建筑師與幕墻論壇上獲悉，修改后的技術(shù)規(guī)范比原先更為詳細(xì)、具體，目前該技術(shù)規(guī)范已進(jìn)入上報(bào)階段。
　　
　　有關(guān)部門近期表示，上海將要嚴(yán)格控制新建玻璃幕墻建筑的數(shù)量，以期從源頭上減少下玻璃雨的數(shù)量。
　　
　　關(guān)鍵一：用什么樣玻璃
　　
　　臨街建筑優(yōu)先采用夾層玻璃
　　
　　上海市建筑師與建材企業(yè)家聯(lián)誼會(huì)副會(huì)長、高級(jí)工程師蕭愉表示，玻璃幕墻作為一項(xiàng)成熟的工藝，其抗風(fēng)性、抗地震、自承重的結(jié)構(gòu)安全性是肯定的。但是由于曾經(jīng)對(duì)安全玻璃的片面理解，大量高層、超高層玻璃幕墻采用全鋼化玻璃，出現(xiàn)了因自爆而構(gòu)成的事故，所以玻璃幕墻的一項(xiàng)最基本最關(guān)鍵的工作便是選擇玻璃。
　　
　　據(jù)了解，國外發(fā)達(dá)國家玻璃幕墻建筑大多會(huì)采用夾層玻璃，這種玻璃即使碎裂一般也不會(huì)散落。記者注意到，此次對(duì)原有技術(shù)規(guī)范的修改中也提出了高層臨街玻璃面板宜優(yōu)先采用夾層玻璃。但這種夾層玻璃的價(jià)格比較貴，現(xiàn)在也有一種不含硫化鎳不會(huì)自爆的超白玻璃，世博文化中心就是用的這種玻璃，但同樣價(jià)格也比較貴。業(yè)內(nèi)人士表示。
　　
　　考慮到夾層玻璃成本較高，當(dāng)板片面積不大于2.5平方米并有防玻璃墜落構(gòu)造措施時(shí)，可采用品質(zhì)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的半鋼化玻璃。使用鋼化玻璃時(shí)，應(yīng)采取措施防止玻璃自爆墜落。
　　
　　有關(guān)專家表示，除了規(guī)劃及其他部門嚴(yán)把審批關(guān)外，對(duì)于允許使用玻璃幕墻的建筑來說，選擇什么樣的玻璃也很重要，玻璃質(zhì)量必須是要達(dá)到法規(guī)、規(guī)范要求的，而不是僅僅只抓好設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等方面。
　　
　　關(guān)鍵二：如何做好維護(hù)
　　
　　定期檢查維修，統(tǒng)一指導(dǎo)價(jià)
　　
　　記者在采訪中了解到，100米以上的超高建筑，一般會(huì)采用玻璃幕墻，以減輕建筑自身的重量，減少建筑基礎(chǔ)部分鋼筋混凝土的使用量。蕭愉表示，去年國內(nèi)建造的玻璃幕墻建筑的面積是8000萬至1億平方米。他認(rèn)為對(duì)已有的玻璃幕墻要加強(qiáng)管理，只要嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范設(shè)計(jì)建造，幕墻設(shè)計(jì)施工專業(yè)單位有資質(zhì)、圖紙有審核，施工有監(jiān)理、材料符合標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收按標(biāo)準(zhǔn)，有檢查維護(hù)，才能保證玻璃幕墻的安全。
　　
　　上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)建筑幕墻專業(yè)委員會(huì)主任委員吳志平表示，除了用什么樣的玻璃，如何做好維護(hù)也是保證玻璃幕墻安全的關(guān)鍵。對(duì)于既有的玻璃幕墻來說，應(yīng)該像汽車、電梯那樣定期進(jìn)行檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)維修。幕墻作為外裝飾，就好比我們的家庭裝潢，過個(gè)幾年，總是要修補(bǔ)一下的。
　　
　　目前上海有資質(zhì)的玻璃幕墻施工企業(yè)有36家，但如何進(jìn)行維修目前面臨著有市無價(jià)的問題。因?yàn)槟壳安]有一個(gè)具體的維修價(jià)格，如果業(yè)主需要維修玻璃幕墻，現(xiàn)在只能是與施工企業(yè)商談一個(gè)價(jià)格，很可能出現(xiàn)一家企業(yè)報(bào)價(jià)1萬元，另一家企業(yè)報(bào)價(jià)5000元的無序狀態(tài)。
　　
　　吳志平建議，政府部門應(yīng)該出臺(tái)一個(gè)指導(dǎo)價(jià)，如果沒有指導(dǎo)價(jià)不僅玻璃幕墻的保養(yǎng)維護(hù)缺乏可操作性，而且這個(gè)市場也容易混亂。
　　
　　2個(gè)月下了
　　
　　8場玻璃雨
　　
　　●7月10日：
　　
　　曹楊路710弄中關(guān)村公寓18號(hào),15樓窗戶玻璃碎裂，砸壞樓下5輛私家車。
　　
　　●7月14日
　　
　　7月18日：
　　
　　虹橋火車站到達(dá)口西一門，兩塊玻璃先后碎裂掉落。
　　
　　●7月26日
　　
　　曹楊路長城大廈高層一塊玻璃幕墻自爆。
　　
　　●7月27日
　　
　　龍華東路海外灘A座大廈20樓玻璃幕墻自爆并墜落。
　　
　　●7月29日
　　
　　五角場萬達(dá)廣場巴黎春天的一塊玻璃幕墻碎裂。
　　
　　●8月3日
　　
　　南京西路恒隆廣場2號(hào)辦公樓鋼化玻璃突然自爆。
　　
　　●8月9日
　　
　　一男子騎電瓶車途經(jīng)永源路近鎮(zhèn)寧路時(shí)，被玻璃雨擦傷。